Vragen en antwoorden

Wij brengen jouw situatie scherp in beeld, vergelijken passende geldverstrekkers en bepalen samen de beste route. Daarna regelen we de aanvraag van begin tot eind en blijven onze adviseurs jouw vaste contactpersoon.

Geldverstrekkers kijken naar je plannen, cashflow, onderneming en het pand. Wij vertalen deze eisen naar heldere criteria en verwerken ze in een sterke aanvraag, zodat je weet wat nodig is en welke geldverstrekkers aansluiten bij jouw profiel.

De eerste stap is een vrijblijvend gesprek. We bespreken je plannen, brengen de mogelijkheden in kaart en schetsen haalbare opties. Daarna nemen wij de aanvraag voor je uit handen en begeleiden we het traject tot afronding.

Dat hangt af van de waarde van het pand, je resultaten en je eigen inbreng. Samen brengen we in kaart wat in jouw geval haalbaar en verantwoord is, zodat de financiering past bij je bedrijf en je plannen.

In de praktijk worden de termen vaak voor hetzelfde gebruikt: financiering van een bedrijfspand dat je zelf gebruikt, met het pand als onderpand. De exacte voorwaarden verschillen per financier en situatie.

Ja, dat kan. Dan kijken financiers zowel naar je bedrijfsactiviteiten als naar de huurinkomsten en het risico van leegstand. Wij helpen je om dit goed te onderbouwen en bepalen of een bedrijfshypotheek, een combinatie met een verhuurhypotheek of een andere structuur het beste werkt.

Een afwijzing bij één partij betekent niet dat je plan zeker niet kan. Wij werken met meerdere financiers en zoeken naar alternatieven die beter passen bij jouw onderneming en groeiplannen.

Denk aan rente, aflossing, taxatie, notaris en eventuele aanvullende kosten per financier. In ons advies maken we die kosten inzichtelijk, zodat je weet wat de totale lasten zijn en welke variant jouw groei het beste ondersteunt.

De voorwaarden verschillen per geldverstrekker en hangen af van jouw onderneming, het pand en de investering die je wilt doen. Wij geven helder inzicht in wat in jouw situatie realistisch is en welke aanbieders het beste passen bij jouw plannen.

Bij een verhuurhypotheek wordt het pand zakelijk verhuurd en ligt de nadruk op huurinkomsten, risico en rendement. De voorwaarden zijn strenger dan bij eigen bewoning, maar beter afgestemd op verhuur als onderneming. Wij leggen de verschillen helder uit en vertalen ze naar jouw situatie.

Zowel de huurinkomsten als je bredere financiële situatie spelen een rol. Financiers willen weten of je voldoende buffer hebt voor leegstand en onderhoud. Wij maken dit samen inzichtelijk.

Bij een verhuurhypotheek financieren partijen meestal niet de volledige waarde van het pand. Hoeveel je zelf moet inbrengen hangt af van de waarde, de huurinkomsten en jouw financiële situatie. Samen brengen we in kaart wat in jouw geval haalbaar en verantwoord is.

Dat kan vaak niet binnen een gewone woonhypotheek. Meestal is toestemming én een andere financieringsvorm nodig. We kijken met je mee welke mogelijkheden er zijn bij je huidige financier en welke alternatieven passen bij jouw plannen met het pand.

Financiers houden rekening met leegstand en risico, maar verwachten ook dat je zelf een buffer hebt. In het gesprek kijken we naar je huurinkomsten, reserves en andere inkomsten, zodat de verhuurhypotheek zo wordt ingericht dat je schommelingen beter kunt opvangen.

Een groenlening wordt meestal gebruikt voor duurzame investeringen zoals energiezuinige installaties, isolatie of andere maatregelen die je pand of processen verbeteren. In een gesprek kijken we samen welke plannen je hebt en of die passen binnen een groene financieringsoplossing.

Bij lease ligt de nadruk op je bedrijf, gebruik en betaalcapaciteit. Soms is een aanbetaling of aanvullende zekerheid nodig. Samen brengen we in kaart wat in jouw geval nodig en verstandig is.

Belangrijk is de verhouding tussen de investering, de maandlasten en de besparing die je verwacht. We brengen je plannen en cijfers naast elkaar in beeld, zodat je weet wat een groenlening doet met je cashflow en of de investering past bij de fase waarin je bedrijf zit.

Ja, vaak wordt een groenlening juist naast een bestaande hypotheek of lening geplaatst. We kijken naar je totale financieringslasten en beoordelen of aanvullen of herstructureren beter past bij jouw situatie en toekomstige plannen.

Duurzame investeringen kunnen voordelen opleveren, maar de exacte voorwaarden verschillen per financier en situatie. Wij helpen je om de mogelijkheden naast elkaar te zetten en te bepalen of een groenlening in jouw geval echt bijdraagt aan het versterken van duurzame groei.

Lease kan interessant zijn als je je liquiditeit wilt behouden, je bedrijfsmiddel snel in gebruik neemt en de kosten wilt spreiden over de gebruiksduur. In een gesprek kijken we wat dit in jouw situatie betekent en of lease of kopen beter past.

Ja, groenlease loopt vaak naast bestaande financieringen zoals een hypotheek of lening. We kijken naar je totale verplichtingen en zorgen dat de leaseconstructie past bij je bedrijf en niet te veel druk legt op je cashflow.

Zakelijke lease is een financieringsvorm waarbij je bedrijfsmiddelen zoals voertuigen of machines gebruikt tegen een vaste maandelijkse betaling. Je hoeft de investering niet in één keer te doen en koppelt de kosten aan de gebruiksperiode.

Soms vraagt een leasemaatschappij om een eerste verhoogde termijn of aanvullende zekerheid, soms niet. Dat hangt af van je bedrijf, het object en de gekozen leasevorm. Samen brengen we in kaart wat in jouw geval nodig en verstandig is.

Lease kan interessant zijn als je je liquiditeit wilt behouden, bedrijfsmiddelen intensief gebruikt of regelmatig wilt vernieuwen. In een gesprek kijken we wat dat in jouw situatie betekent en of lease of kopen financieel en praktisch beter past.

Aan het einde van de looptijd kun je het middel soms overnemen, inruilen of een nieuw contract afsluiten. Welke opties er zijn hangt af van de gekozen leasevorm. Wij leggen de mogelijkheden vooraf duidelijk uit zodat je weet waar je aan toe bent.

Bij operationele lease ligt de nadruk op gebruik en lever je het middel meestal weer in aan het einde van de looptijd. Bij financiële lease ben je economisch eigenaar en los je in termijnen af, waarna het middel vaak van jou is. Wij leggen de verschillen in kosten, risico en eigendom concreet uit aan de hand van jouw plannen.

Een zakelijk krediet is flexibel. Je spreekt een limiet af en neemt alleen op wat je nodig hebt. Bij een lening krijg je het volledige bedrag in één keer en los je volgens een vast schema af. Wij helpen je kiezen welke vorm past bij jouw behoefte en plannen.

De looptijd hangt vaak samen met de levensduur van wat je financiert en met je terugverdientijd. In het advies kijken we welke termijn bij jouw investering en cashflow past zodat de lening niet te kort en niet onnodig lang loopt.

Dat hangt af van je plannen, omzet, winstgevendheid en bestaande verplichtingen. Samen brengen we je situatie in kaart en bepalen we wat haalbaar en verantwoord is zodat de lasten passen bij je bedrijf.

Ja, soms is het verstandig om bestaande financiering te vervangen door een nieuwe zakelijke lening. We beoordelen of dit je lasten verlaagt, meer rust geeft of beter aansluit op je plannen en alleen dan adviseren we een volgende stap.

Een zakelijk krediet gebruik je vooral om schommelingen in je werkkapitaal op te vangen, bijvoorbeeld bij voorraad, debiteuren, seizoenen of projecten. Het is geen oplossing voor structurele verliezen, maar een reserve voor gezonde bedrijven met tijdelijke pieken en dalen.

De kredietruimte hangt af van je omzet, winstgevendheid, branche, betaalgedrag van klanten en bestaande verplichtingen. Samen brengen we je situatie in kaart en bepalen we wat verantwoord is, zodat het krediet bij je bedrijf past.

De benodigde ruimte hangt af van je omzet, marges, betaaltermijnen, voorraad en bestaande verplichtingen. We maken een concreet overzicht van je geldstromen en bepalen vervolgens welke bandbreedte aan werkkapitaalfinanciering verantwoord is.

Dat verschilt per bedrijf. Soms is het een tijdelijke oplossing rond een groeispurt of project, soms is een structurele buffer nodig bij je manier van werken. Wij helpen je om dat onderscheid te maken en de looptijd en vorm daarop aan te laten sluiten.

Meestal is een zakelijk krediet doorlopend en periodiek opzegbaar, maar de voorwaarden verschillen per aanbieder. In het advies kijken we naar looptijd, flexibiliteit en kosten zodat je weet waar je aan toe bent.

Dat is vooral logisch als je bedrijf gezond is, maar je te maken hebt met langere betalingstermijnen, seizoenspatronen, groei of een grote opdracht die veel vraagt van je liquiditeit. Samen bekijken we of jouw vraag tijdelijk of structureel is en welke vorm daar het beste bij past.

Gebruik je het krediet alleen als reserve, dan betaal je vaak weinig of geen rente zolang je het niet opneemt. Wel kunnen er vaste kosten of provisies zijn. We leggen vooraf duidelijk uit welke kosten bij welke vorm horen zodat je een bewuste keuze maakt.

Werkkapitaal financieren betekent dat je extra ruimte creëert voor je dagelijkse geldstromen, bijvoorbeeld voor voorraad, debiteuren, loon en andere kosten. Je gebruikt financiering dan niet voor een pand of grote investering, maar om je bedrijf soepel te laten draaien.

Veel voorkomende vormen zijn zakelijk krediet, rekening courant krediet, factoring en soms een zakelijke lening voor een grotere werkkapitaalbehoefte. In het gesprek leggen we de verschillen uit en plaatsen we ze in jouw situatie.

De kosten hangen af van omzet, aantal facturen, betaalgedrag van klanten en het type contract. In een gesprek zetten we de kosten af tegen de extra ruimte die je krijgt, zodat je kunt beoordelen of factoring voor jou verantwoord is.

Factoring is een vorm van debiteurenfinanciering. Bij factoring verkoop je facturen of laat je ze voorfinancieren, bij andere vormen gebruik je de facturen vooral als onderliggende zekerheid voor een krediet.

Ja, factoring wordt vaak gecombineerd met andere financieringen. Belangrijk is dat de afspraken en zekerheden goed op elkaar aansluiten. Wij bekijken je totale financieringsstructuur en beoordelen of factoring daar op een gezonde manier in past.

Factoring past vooral als je gezonde marges hebt, klanten die netjes betalen maar lange termijnen hanteren en je werkkapitaal vooral vastzit in debiteuren. Dan kan factoring helpen om rust in je cashflow te brengen.

Factoring is een vorm van financiering waarbij je openstaande facturen laat voorfinancieren of verkoopt. Je krijgt een groot deel van het factuurbedrag snel uitbetaald en betaalt daar een vergoeding voor.

Crowdfunding past vooral als je een duidelijk plan, een goed uitlegbaar verhaal en realistische cijfers hebt en als je het prettig vindt om publiek verantwoording af te leggen. We kijken samen of jouw bedrijf, je project en je kasstromen bij deze vorm aansluiten en hoe crowdfunding past binnen je totale financiering.

In sommige gevallen kan een traject snel gaan, maar voorbereiding en afstemming zijn minstens zo belangrijk als tempo. Wij richten ons eerst op haalbaarheid, structuur en risico’s, zodat een eventuele crowdfundingcampagne op stevige basis staat en past bij je onderneming.

Ja, crowdfunding wordt regelmatig gecombineerd met bancaire of andere financieringen. Het is dan belangrijk dat de voorwaarden en zekerheden goed op elkaar zijn afgestemd. We brengen alle partijen en verplichtingen in beeld en beoordelen of de combinatie je groei echt versterkt.

Naast de normale verplichtingen van een lening vraagt crowdfunding extra transparantie en communicatie. Je hebt vaak met een grotere groep investeerders te maken en moet voldoen aan de voorwaarden van het platform. Wij helpen je deze risico’s en verplichtingen vooraf te overzien en af te wegen tegen andere vormen van financiering.

Ja, soms is het verstandig om bestaande financiering te vervangen door een nieuwe zakelijke lening. We beoordelen of dit je lasten verlaagt, meer rust geeft of beter aansluit op je plannen en alleen dan adviseren we een volgende stap.

Als je huidige financiering niet meer past, kun je deze vaak herfinancieren in een nieuwe bedrijfshypotheek. We bekijken je huidige voorwaarden, resterende looptijd en toekomstplannen en adviseren alleen een overstap als dat echt bijdraagt aan meer rust of ruimte.