Met een vastgoedhypotheek financier je beleggings- en verhuurpanden, zoals woningen, bedrijfsruimtes of winkels, met andere voorwaarden dan bij een pand dat je zelf gebruikt. Financieringsgilde kijkt verder dan alleen de stenen en verbindt je plannen, zoals het uitbreiden, verbeteren of verduurzamen van je portefeuille, aan een financiering die jouw rendement én groei versterkt.
Je wilt woningen aankopen om te verhuren, bijvoorbeeld appartementen of eengezinswoningen. Dan draait het niet alleen om de aankoopprijs, maar ook om huurinkomsten, leegstandsrisico en onderhoud. Samen kijken we welke vastgoedhypotheek past bij je plannen, zodat je met realistische lasten en duidelijke voorwaarden je verhuurportefeuille stap voor stap kunt laten groeien.
Investeer je in kantoren, winkels of bedrijfsruimtes die je verhuurt, dan spelen ligging, type huurder en looptijd van huurcontracten een grote rol. We helpen je om deze factoren te vertalen naar een passende vastgoedfinanciering, zodat je weet welke risico’s erbij horen en hoe je met een rustige basis je beleggingsstrategie kunt versterken.
In de praktijk zien we beleggers die:
• via herfinanciering ruimte creëren voor een extra pand
• hun verhuurhypotheken aanpassen na verduurzaming
• stap voor stap een stabiele portefeuille opbouwen door financiering en groei goed op elkaar af te stemmen
Bij nieuwbouw, transformatie of een ingrijpende verbouwing is de route naar verhuur vaak in fases opgebouwd. Er zijn andere financieringsvormen denkbaar voor de ontwikkel- en bouwfase dan voor de langjarige exploitatie. We brengen samen in kaart welke combinatie van vastgoedhypotheek en eventuele aanvullende financiering past bij jouw project en de volgende stap in je groei.
Heb je al een vastgoedportefeuille, dan kan herfinanciering helpen om overzicht te creëren, voorwaarden te verbeteren of ruimte vrij te maken voor nieuwe investeringen. We beoordelen of je huidige structuur nog past bij de waarde en huurinkomsten van je panden, en kijken of een aangepaste vastgoedhypotheek jouw vastgoedgroei rustiger en steviger kan versterken.
Financiering in het MKB: sectorontwikkelingen en kansen in 2025 en 2026
Terugblik: de financieringsmarkt binnen het MKB laat in 2025 duidelijke verschillen zien per sector. Ontwikkelingen zoals schaalvergroting, bedrijfsopvolging, verduurzaming en digitalisering zorgen ervoor dat ondernemers in uiteenlopende branches met specifieke financieringsvragen te maken krijgen.
Factoringkosten berekenen
Bereken eenvoudig wat factoring je kost. Je ziet direct wat de vergoeding is en welk bedrag je netto ontvangt. De berekening geeft een indicatie op basis van gangbare tarieven.
Zakelijke hypotheek berekenen
Met deze berekening krijg je snel inzicht in je verwachte maandlasten voor een zakelijke hypotheek. Je ziet hoe de investering, eigen inbreng, rente en aflossing samen je financieringslast bepalen.
Zakelijke lening berekenen
Bereken wat een zakelijke lening per maand kost. Op basis van het leenbedrag, de looptijd en de aflossing krijg je een indicatie van rente, aflossing en totale maandlasten.
Wil je weten of een verhuurhypotheek past bij jouw plannen met woningen of bedrijfsruimtes? Neem contact op met een adviseur bij jou in de buurt. We luisteren naar je doelen, bespreken scenario’s en zoeken samen de financiering die jouw verhuurgroei het beste versterkt.
