Verhuurhypotheek rentetarieven vergelijken
Wil je een financiering voor de aankoop van een pand waar je zelf niet in gaat wonen? Maak dan een vergelijking tussen de verhuurhypotheek rentetarieven van verschillende aanbieders. Bij een verhuurhypotheek hanteert namelijk iedere geldverstrekker een andere rente.
Daarom is het slim om rentetarieven van verschillende geldverstrekkers met elkaar te vergelijken voordat je daadwerkelijk een verhuurhypotheek afsluit.
Door te vergelijken ben je altijd verzekerd van de beste rente voor jouw verhuurhypotheek.
Vergelijk verhuurhypotheek rentetarieven
Hoe komt het rentetarief voor mijn verhuurhypotheek tot stand?
Wil je een object aankopen om te verhuren? Dan ontvang je vaak een andere rente dan dat je krijgt bij een object voor eigen gebruik. Het pand dat je koopt, is immers bestemd om te verhuren. Dit brengt vaak andere risico’s met zich mee voor jou en je geldverstrekker.
Als jouw pand leeg staat, ontvang je geen huurinkomsten. Of als jouw huurder zijn huurverplichtingen niet meer kan nakomen, heb jij geen inkomsten. Hierdoor kan de situatie ontstaan dat jij ook jouw verplichtingen naar de geldverstrekker niet meer kan nakomen. Daarnaast heeft een huurder ook rechten en plichten die de eventuele verkoop van het pand kunnen belemmeren.
Als je een verhuurhypotheek afsluit, betaal je daarvoor rente aan de geldverstrekker. Een aantal factoren bepalen de rente die jij uiteindelijk betaalt:
- De hoogte van het bedrag dat je leent
- De waarde van het object dat je koopt
- De looptijd van de lening
- Het soort pand dat je wilt financieren
Persoonlijk advies
Wil je meer weten over het vergelijken van de rentetarieven? Neem dan contact op met een adviseur bij jou in de buurt.
Financieringsgilde geeft je onafhankelijk advies over jouw mogelijkheden.
Natuurlijk doen we dat in een persoonlijk advies bij jou in de buurt. En met ruim 45 kantoren is er altijd een adviseur in jouw regio.
Adviseur Bedrijfsfinancieringen MKB
Krijg een lagere rente door slim te vergelijken
Vergelijk mijn verhuurhypotheekrente
Het is logisch dat je niet te veel wilt betalen en de beste rente wilt voor jouw financiering. Daarom is het slim om je verhuurhypotheekrente te vergelijken. De rente van jouw financiering wordt grotendeels bepaald door jouw financiële situatie en je financieringsdoel. Een standaard rentetarief geeft jou dus geen goed beeld van de rente die jij uiteindelijk maandelijks betaalt, want jouw specifieke situatie is bepalend voor de rente. Om je toch een idee te geven van de mogelijke rente voor jouw verhuurhypotheek delen we de hypotheekrentes van recente aanvragen voor een verhuurhypotheek.
Hieronder zie je de financieringen die we onlangs bij verschillende geldverstrekkers hebben geregeld voor onze klanten.
| Jaar | Gemiddelde van < 50% mw | Gemiddelde van < 60% mw | Gemiddelde van < 70% mw | Gemiddelde van < 80% mw |
|---|---|---|---|---|
| 1 jaar | 4,58% | 4,63% | 4,74% | 5,41% |
| 2 jaar | 4,89% | 4,93% | 5,08% | 5,70% |
| 3 jaar | 4,65% | 4,70% | 4,83% | 5,29% |
| 5 jaar | 4,73% | 4,78% | 4,91% | 5,38% |
| 7 jaar | 4,92% | 4,96% | 5,10% | 5,56% |
| 10 jaar | 5,25% | 5,29% | 5,42% | 5,85% |
Wat valt op bij deze verhuurhypotheekrentes?
- Als je een kortere rentevastperiode kiest, dan betaal je een iets hogere rente dan als je voor een middellange termijn kiest
- Het rentetarief wordt in belangrijke mate bepaald door de hoogte van de lening ten opzichte van de waarde van je portefeuille
- Elke geldverstrekker hanteert zijn eigen rentetarieven en voorwaarden
Benieuwd naar jouw maandlasten voor een verhuurhypotheek? Gebruik onze gratis rekentool.
Vrijblijvend met onze adviseur vergelijken?
Vergelijk altijd. Want dat loont.
- Binnen 1 minuut inzicht
- 6965 ondernemers gingen je voor
Dit kun je verwachten
Welke aanbieders zijn er mogelijk
Wat zijn de maandlasten
Wat zijn de rente mogelijkheden
Persoonlijk advies
De meeste ondernemers willen graag een persoonlijke toelichting. Deze service is kosteloos en vrijblijvend.
Door te vergelijken krijg je betere voorwaarden. Logisch.
Rentetarieven vergelijken
Hoe is mijn verhuurhypotheekrente opgebouwd?
De rente van jouw verhuurhypotheek wordt bepaald door drie onderdelen:
- Basisrente
Alle geldverstrekkers kopen hun geld in voor een bepaald tarief. Zo ook de geldverstrekker waar jij je lening afsluit. Dat inkooptarief noemen we de basisrente. Vervolgens heb jij de keuze of je voor je verhuurhypotheek kiest voor een vaste of een variabele rente.
- Risico-opslag
Een geldverstrekker loopt het risico dat jij je verhuurhypotheek niet meer kunt betalen. Daarom berekent de geldverstrekker een opslag om dat eventuele risico voor zichzelf af te dekken. De hoogte van die opslag die jij betaalt, hangt af van een aantal factoren zoals de locatie van het pand, eventuele leegstand en verwaarlozing als er tijdelijk geen huurders zijn, de looptijd van je lening en natuurlijk de hoogte van het bedrag van je verhuurhypotheek. Daarbij geldt dat naarmate de geldverstrekker meer risico loopt, de opslag voor jouw verhuurhypotheek hoger wordt. Deze opslag wordt vervolgens bovenop de basisrente geteld.
- Vaste opslag
Om jou een lening te kunnen verstrekken, maakt een geldverstrekker kosten zoals personeels- en administratiekosten. Al die kosten worden aan jou doorberekend via een vaste opslag die bovenop de basisrente en de risico-opslag komt.
De verhuurhypotheekrente die jij betaalt, wordt dus bepaald door de basisrente, de risico-opslag en de vaste opslag.
Dit zeggen onze klanten
Al onze reviews worden verzameld op het onafhankelijke review-platform van klantenvertellen.
Vier redenen voor onafhankelijk advies
Vergelijk samen met jouw adviseur meer dan 100 producten. Ook die van je eigen bank.
In één keer succesvol door onze onderbouwing op alle belangrijke onderdelen.
Ontvang korting op je afsluitkosten, omdat wij als collectief voor je onderhandelen.
Jouw persoonlijk adviseur regelt alles voor je. Van aanvraag tot financiering.
