Wat is sale-and-lease-back?
Bij sale-and-lease-back verkoop je bedrijfsmiddelen waarvan jouw onderneming eigenaar is aan een leasemaatschappij. Daarna lease je deze bedrijfsmiddelen terug, zodat je ze toch in je onderneming kunt gebruiken. De verkoopopbrengst kun je naar eigen inzicht aanwenden, bijvoorbeeld voor nieuwe investeringen of het financieren van een bedrijfsovername. En als vergoeding voor de leasemaatschappij betaal je een maandelijkse leasetermijn. Na afloop van de leaseperiode gaat het juridische eigendom van de betreffende bedrijfsmiddelen weer over naar je onderneming.
Belangrijke aandachtspunten
Sale-and-lease-back kan een uitstekend alternatief zijn als andere financiers het benodigde kapitaal niet, of niet volledig willen verstrekken. Maar er zijn wel enkele aandachtspunten waarmee je rekening moet houden:
- Zoals bij elke financieringsvorm zijn ook aan sale-and-lease-back kosten verbonden. De maandelijkse leasetermijn bestaat namelijk niet alleen uit een aflossingsdeel, maar ook uit een rentedeel. Hierbij geldt dat het rentepercentage per leasemaatschappij sterk kan verschillen, afhankelijk van de risicopremie die de leasemaatschappij in rekening brengt. Ga daarom samen met jouw adviseur op zoek naar het beste aanbod.
- Het bepalen van de juiste verkoopprijs voor jouw bedrijfsmiddelen is niet eenvoudig en bovendien arbitrair.
Niet altijd de beste oplossing
Sale-and-lease-back kan aantrekkelijk lijken, maar hoeft niet altijd de beste oplossing te zijn. Ga daarom met jouw adviseur om de tafel, zodat hij voor jou kan nagaan of er alternatieven zijn die goedkoper zijn of die vanwege andere oorzaken (zoals een langere aflossingsperiode) aantrekkelijker zijn dan sale-and-lease-back
