Als ondernemer of investeerder in de vastgoedmarkt komen er belangrijke veranderingen voor je aan. Vandaag, op de Dag van de vastgoedfinanciering, vertellen we je daarom meer over de 5 trends die we signaleren op deze markt en die jouw aandacht vragen.
In november heeft de Eerste Kamer ingestemd met de wet vaste huurcontracten die naar verwachting op 1 juli 2024 in werking treedt. Vanaf dat moment worden op een paar uitzonderingen na tijdelijke huurcontracten afgeschaft. Wat dit voor jou als vastgoedbelegger betekent, leggen we je graag verder uit.
Beleggen in vastgoed kan een interessante investering zijn. Maar of dit voor jou interessant is, hangt natuurlijk af van het verwachte rendement op je investering. Je rendement bestaat uit de waardestijging van je vastgoed en je huuropbrengsten. Om dat te berekenen worden vier kengetallen gebruikt die we je in dit artikel graag toelichten waaronder BAR berekenen.
De interessante Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) is vanaf 1 april 2023 beschikbaar voor alle eigenaren van bestaande huurwoningen. Als verhuurder ontvang je tot maximaal 6.000 euro subsidie per woning voor verduurzaming, onderhoud en energieadvies.
Minister De Jonge van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening stelt een wetswijziging voor in het puntensysteem van het woningwaarderingsstelsel. De wijziging maakt onderdeel uit van het wetsvoorstel om de middenhuur te reguleren en houdt in dat de liberalisatiegrens vanaf 2024 wordt verhoogt. Ben je verhuurder van woningen en appartementen? Dan kan dit grote gevolgen hebben, maar deze wijziging biedt ook kansen.
De huurprijzen voor woningen worden vanaf 2024 sterk gereguleerd. Dat is het voorstel van minister De Jonge van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Met een wijziging in het puntensysteem van het woningwaarderingsstelsel en het verhogen van de puntengrens voor sociale woningen vallen straks meer huizen onder de gereguleerde huur. Ben je verhuurder van woningen en appartementen? Dan kan dit grote gevolgen hebben, maar dit wetsvoorstel biedt ook kansen. In dit artikel vertellen we je er alles over.
Veel van onze klanten zijn actief als investeerder in vastgoed. Wij adviseren ze bij het maken van belangrijke keuzes zoals welk pand het beste geschikt is voor verhuur en welke huurprijs passend is. En natuurlijk informeren we je als vastgoedbelegger ook over wetswijzigingen. Ben je al op de hoogte van de voorgestelde wetswijziging met als doel om meer mensen aan een betaalbare woning te helpen? In dit blog vertellen we je er alles over.
Financieren is keuzes maken. Bijvoorbeeld bij welke partij je een financiering afsluit. Wij helpen je om de juiste keuze te maken want het aanbod is enorm. Wil je geld lenen voor de aankoop van zakelijk vastgoed? In dit blog stellen we een geldverstrekker graag aan je voor aan de hand van een ervaring van één van onze klanten.
Beleggen in vastgoed is vaak een interessante mogelijkheid. Maar hoe bepaal je in deze markt welk pand de beste keuze is? Welke huurprijs is passend in verhouding tot omliggende huurpanden? En wat is een goede koopprijs vergeleken met andere panden in de buurt?
Ben je van plan om een woning aan te kopen als belegging? Dan is het handig om je vooraf te verdiepen in het verschil tussen een lege woning of een woning in verhuurde staat. De marktwaarde van een woning in verhuurde staat kan namelijk afwijken van de marktwaarde in onverhuurde staat. Dit kan veel invloed hebben op de financiering en jouw in te brengen eigen vermogen. Hoe dit precies zit, lees je in dit blog.
Zakelijk financieren is keuzes maken. Wij helpen je persoonlijk met het maken van de juiste.
In een persoonlijk gesprek geven we je inzicht in hoeveel je kunt lenen en krijg je een indicatie van voorwaarden en tarieven. Natuurlijk ontvang je na afloop een vrijblijvend aanbod voor een volledige begeleiding van jouw aanvraag.
Zakelijk financieren is keuzes maken. Wij helpen je persoonlijk met het maken van de juiste.
In een persoonlijk gesprek geven we je inzicht in hoeveel je kunt lenen en krijg je een indicatie van voorwaarden en tarieven. Natuurlijk ontvang je na afloop een vrijblijvend aanbod voor een volledige begeleiding van jouw aanvraag.
Zakelijk financieren is keuzes maken. Wij helpen je persoonlijk met het maken van de juiste.
In een persoonlijk gesprek geven we je inzicht in hoeveel je kunt lenen en krijg je een indicatie van voorwaarden en tarieven. Natuurlijk ontvang je na afloop een vrijblijvend aanbod voor een volledige begeleiding van jouw aanvraag.
Hoofdkantoor
Kapoeniestraat 13
7001 CB Doetinchem
(085) 864 03 03
info@financieringsgilde.nl
